Le panneau immobilier est un outil de communication très efficace. Il est utilisé principalement par les agences immobilières pour mettre en valeur un logement ou des locaux disponibles à la vente. C’est dans le but de vous aider à saisir toutes les opportunités offertes par ce support que nous vous proposons ce guide.
Que dit la législation française en matière de panneaux immobiliers ?
Tout ce qui touche de près ou de loin à l’affichage immobilier est strictement encadré par la loi française. En dehors de la législation nationale, il existe aussi des lois municipales qui peuvent s’ajouter. Pour éviter des problèmes, il vaut mieux vous renseigner auprès de votre mairie tout en faisant attention à distinguer législation nationale et locale. Par exemple, il y a des communes françaises qui fixent le format ou la taille des panneaux publicitaires. D’autres interdisent de poser les panneaux qui visent à faire la promotion d’une agence immobilière. Seuls les panneaux informatifs sont alors autorisés (à vendre, à louer, en construction…).
Quelle position pour votre panneau immobilier ?
Le plus important est de mettre en valeur le panneau immobilier. Il faut veiller à ce qu’il soit visible par le plus grand nombre. Par exemple, vous pouvez accrocher le panneau immobilier sur le balcon, le portail ou la balustrade. L’astuce ici est de mettre le panneau à hauteur du regard afin d’accroître son impact.
En ce qui concerne la fixation, vous pouvez utiliser les œillets qu’on retrouve sur les coins pour fixer le panneau sur un grillage. Utilisez des colliers de fixation pour l’attache. Cela permettra à votre panneau immobilier de résister aux bourrasques de vent.
Quels matériaux et quelles couleurs pour votre panneau immobilier ?
Les panneaux immobiliers sont généralement conçus en akilux (polypropylène alvéolaire). Ce matériau offre toutes les garanties de résistance aux intempéries et aux rayons du soleil. C’est également un excellent support pour écrire ou dessiner. Il peut conserver des couleurs vives pendant un an ou deux ans. C’est le meilleur choix si vous disposez d’un budget limité et que vous voulez un panneau immobilier pas cher
En ce qui concerne les couleurs à peindre sur le panneau, vous devez garder à l’esprit que le panneau doit accrocher. Jouez sur les contrastes. N’oubliez pas aussi d’utiliser les couleurs de l’agence immobilière qui est chargée de la vente.
Aviez-vous pensé au numérique pour votre panneau de publicité immobilière ?
Outre le faite que le panneau akilux soit clairement la solution pour obtenir votre panneau immobilier au meilleur prix, il est également totalement personnalisable en ligne avec :
- choix de la taille du panneau;
- choix de l’épaisseur du panneau;
- choix dans les modes d’impressions;
- choix et personnification des supports de fixation;
En quelques clics, vous êtes certains de recevoir le panneau immobilier aux dimensions les que vous attendez et vous aurez le rendu que vous aurez choisir et non un rendu classique et lambda utilité par tous les annonceurs.
Pourquoi le panneau akylux est-il privilégié par les agences immobilières ?
On utilise le terme akilux mais il s’agit simplement d’un plastique en polypropylène ou encore plus connue sous l’acronyme PVC. Généralement, les planches sont pourvues de petites alvéoles rendant le panneau plus léger mais en lui permettant de gagner en résistance également.
Le panneau en PVC est surtout très apprécié par sa résistance à la moisissure et aux intempéries, ce qui permet, si le bien doit restr longtemps sur le marché, d’éviter de remplacer régulièrement le panneau d’affichage.
Optez pour un format original
Le format standard d’un panneau publicitaire est de 80×60 cm. Néanmoins, il existe d’autres formats qui sont acceptées par certaines communes. N’hésitez pas à vous rapprocher de votre commune pour savoir s’il y a une loi qui encadre les dimensions de panneaux immobiliers.
Important : ne prenez pas les panneaux de petite taille. Il s’agit d’attirer l’attention du public, pas de poser un post-it sur votre maison.
Plusieurs agences immobilières proposent aujourd’hui des panneaux aux formes assez intéressantes. Ainsi, vous avez la possibilité de poser des panneaux immobiliers en forme de maison par exemple.
Les options de formats des panneaux immobiliers personnalisés :
Bien souvent, lorsque vous commandez en ligne votre panneau (c’est identique lorsque vous vous rendez directement chez l’imprimeur), vous avec un format minimum, un format conseiller ou un format plus exotique.
Tout dépend de la façon et la méthode que vous avez prévu d’utiliser pour attirer le futur acheteur, de votre budget et la cible visé. En effet, un panneau de très grand format et de qualité supérieure va être privilégié pour promouvoir un nouveau lot d’apparemment en construction. La taille du panneau permet d’attirer l’attention, mais également de proposer aux principaux intéressés les options d’achats directement sur le panneau.
A l’inverse, pour attirer l’attention à l’intérieur même d’un immeuble, on peut prévoir un mini-format d’annonce pour le placer sur le panneau d’affichage dans le hall d’entrée par exemple, ou si la copropriété le permet, dans le couloir où l’appartement est en vente. Par contre, pour une annonce avec un panneau sur le balcon, il faudrait opter pour un format visible de la rue ou par le voisinage.
A ce titre, veillez à obtenir de votre fournisseur de panneau les options de découpes adaptées à votre demande.
Les options de découpe adaptés pour un panneau immobilier :
Pour éviter les éclats et que le panneau soit arraché, il est conseillé de vérifier les options de découpes et d’attaches du panneau. En effet, il existe différentes manières d’attacher un panneau (œillets, crochets, tiges ou encore ressorts…) et chaque façon requière une méthode de découpe qui doit être maitrisée.
Une bonne découpe permet aussi de réaliser des pliages pertinents rendant ainsi votre panneau unique.
Il est préférable de laisser l’imprimeur réaliser les découpages et les pliages, car le pliage de structure alvéolaire peut nécessiter du matériel spécifique.
Les finitions d’encres et l’impression :
Pour terminer avec les options qui détermineront le bon ou le mauvais effet de votre panneau, il faut prendre en compte la finition avec les bonnes encres et seuls les imprimeurs qualifiés vous permettront d’obtenir un rendu et une qualité de couleur optimale.
Il ressort de tout ce qui précède qu’il existe plusieurs manières pour mettre en valeur votre panneau immobilier, le plus important est de réussir à allier respect de la loi, originalité et bon fournisseur de panneau.